El centre de Sabadell progressa adequadament. És la principal conclusió a la que arriba l’edició corresponent a l’any 2024 de l’Observatori dels Centres Urbans que analitza dades de Granollers, Mataró, Olot, Sant Cugat, Terrassa, Vic i Sabadell. Comerç Centre assegura que només la rotació comercial ja genera una inversió anuals de 6 milions d’euros.

Les xifres són positives i una evolució lògica de l’escenari post-pandèmia. En el seu informe, l’Observatori de Centres Urbans arriba a sis conclusions.

1. El 7 per cent dels negocis del centre de Sabadell canvia de mans cada sis mesos. Només calculant la inversió en posada a punt d’aquests establiments -una mitjana propera als 100.000 euros per local- la inversió anual és de 6 milions d’euros. Això sense tenir en compte les vendes, salaris o inversions en manteniment i reparacions. En números absoluts, són 70 traspassos de mitjana cada sis mesos. “Tenim una zona comercial estable però amb novetats i variabilitat d’oferta”, destaca Comerç Centre.

2. El nombre de locals oberts és del 86,53 per cent. Les xifres estan en una línia similar a les de l’any 2017, quan es va fer la primera anàlisi de l’observatori (87,3% d’ocupació). Hi ha uns 1.000 locals comercials en total.

3. L’especialització en gastronomia i restauració del centre de Sabadell segueix avançant. A hores d’ara un de cada cinc locals són un bar o restaurant. Les xifres són més altes a Sabadell que a la resta de ciutats analitzades. “El dinamisme de la restauració a Sabadell és molt alt”, apunten fonts de Comerç Centre. També creixen els serveis a les persones com perruqueries, centres de manicura, pedicura o tatuatges. Baixen lleugerament els establiments d’equipament a les persones, com botigues de roba, sabateries o de complements.

4. Comerç Centre es felicita que la concentració de locals tancats no es dona en cap subsector concret. És a dir, que no hi ha zones buides o zones molt denses sinó que més aviat l’activitat es va repartint en tot l’àmbit. Destaquen per a bé la recuperació d’establiments en carrers que havien patit llargs processos d’obres, com el carrer Sant Pere -ara de vianants- o el Passeig de la plaça Major.

5. Des de la pandèmia, es detecta una caiguda d’afluència en les zones de vianants a totes les ciutat. Però a Sabadell la caiguda és més lleu que a la resta de ciutats.

6. En canvi, al centre de Sabadell s’ha incrementat de forma notable és el nombre de compres per vianant. De cada 10 persones que passegen pels centres urbans, en surten set tiquets de compra de mitjana. A Sabadell, la xifra es dobla i de cada 10 vianants, en surten 15 compres.

“El comerç del centre de Sabadell va bé”

Per tot plegat el gerent de Sabadell Comerç Centre i director de l’Observatori, Jordi Obradors, considera que el comerç al Centre va bé i evoluciona en una línia “coherent”.

“Generem confiança inversora i mantenim el nombre de locals oberts. Tanquen establiments però sempre n’obren altres, cosa que ens mostra que la plaça comercial és bona. Generem inversió, generem visitants i generem moltes compres”, apunta.

Obradors destaca en positiu que s’ha recuperat una mica l’entorn de la Via Massagué, amb noves obertures “producte de les promocions immobiliàries” que s’han fet a la zona. I també l’entorn del Passeig i el carrer de Sant Pere. “La veritat és que tenim un centre que està a prop de la plena ocupació, al voltant del 90 per cent”, finalitza. L’entorn del Mercat Central és una de les zones que podria enlairar-se més “si entre tots féssim algunes petites accions per dinamitzar aquest àmbit”, diu.

Com es fa l’informe?

Segons les dades facilitades, a Sabadell es van instal·lar una vintena de màquines comptadores de persones entre els dies 27 de febrer i 17 de març per una banda i del 29 d’octubre al 17 de novembre per una altra. El centre de Sabadell es va dividir en vuit subàrees que sumen en total 8.500 metres de longitud i contenen un miler de locals.

Foto portada: la Rambla de Sabadell. Autor: M.Tornel.